收房装修质量检测机构 郑州装修质量 公正幼儿园验收报告

根据多年来的验房实践经验总结来看，房子的各种问题是客观存在的，问题种类多，或大或小，或多或少，基本上每套房子都有这样或那样质量问题。如果能在交房前发现问题，能很大程度上避免日后的纠纷和维权难。

下面将为大家详细介绍检验毛坯房的一些注意事项。

毛坯房检验项目查验合同核定面积确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，郑州装修质量，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议与开放商约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，不超过5%。

验房注意事项和验收内容：1.1 门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅，交房装修质量公司，门开关时有无特别声音。2 门间隙是否太大（特别是门锁的一边）、门四边是否紧贴门框户门；1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作自如。门锁应安装牢固。 门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少；房门的插销、门锁是否太长太紧。1.4 要注意门上油漆是否完好无缺，收房装修质量检测机构，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。2.1 仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

墙面和地面施工不当会出现空鼓现象，可以使用小榔头轻敲墙面或者地面，然后听声音，如果声音比较空，则有可能存在空鼓现象，要及时的联系开发商进行协商解决。

拉断电闸看分路通过拉闸的方式查看电路走线是否合理，用万用表测量各个强弱电是否畅通，收房装修质量，有没有出现强弱电交叉的情况。想要有效的避免住进去之后房屋问题不断，在收房之前的验收一定不可马虎水电、墙面、地面等都应该进行仔细的验收，发现问题要及时的跟开发商进行协商解决。

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