如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、合法、合理的解决方案，节税能够达到60%。
上海各区中、大型有限公司名下所具有的房产固定资产数量还是相当庞大的，随着有限公司长久战略的调整，或短期资源回笼，相当有限公司考虑将公司名下的房产进行交易，那么售出过程中，一个很重要的问题，就是交税。
土地增值税执行四级超率累计进制税率。可到增值相当的60%。换句话说，如果一套房地产原本买入100万，当下卖300万，那么收的土增税接近120万。那么以上税务负担，对于企业来说是比较大的负担。我们是专注从业大、中、小企业税务筹划、节税专业指导等相关事宜。
今天我们重点探讨的土增税，而土增税，正常情况下土增税由让渡房产一方交纳,也就是售方交缴纳，税率也是相当多的。土地销售增值额是指让渡房产得到的收入减除需要的的房产开发本钱、费用等支出后的余下的价格。