深圳SCC中洲控股中心写字楼招商中心

深圳南山【SCC中洲控股中心】

SCC中洲控股中心位于后海大道与海德一道交汇处。矗立于深圳湾CBD核心，是南山文化中心区目前节能环保建筑的建筑示范项目，SCC中洲控股中心由世界的迪拜塔主设计师艾德里安·史密斯设计，建筑气势宏伟，与周围环境融为一体；项目不仅在节能环保方面突出，获得美国LEED绿色建筑金级认证，而且在办公效率和舒适度上表现卓越，项目主要硬件设施皆为。

SCC中洲控股中心项目占地约2.57万平米，建筑面积约23.3万平米。项目由A、B两座塔楼及一座裙楼组成，是一个集5A超甲级写字楼、五星级万豪酒店及高端商业为一体的国际商务综合体项目；其中A座61层，其中7-40F为高端甲级写字楼、43-60F为五星级万豪酒店。高达300.8米，是南山地标性建筑，为南山高楼。

B座34层，高端商务写字楼，高约158米；A座办公楼面积共约6.8万平米，B座办公面积约为4.4万平米；五星级万豪酒店位于A座43-61层，约341间豪华套房，其中大部分为一线海景客房。

商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及中餐厅。5F会所。

【SCC中洲控股中心出租信息】

面积：250㎡起租，整层2200㎡

出租楼层：9—38层，总高61层，地下3层，301m

装修：毛坯、精装都有

层高：4.2m，净高2.8m

使用率：60—65%

物业费：32.25元/㎡/月，世邦魏理仕&圣廷苑酒店物管服务

空调：VAV中央空调，计流量

电梯：16部客梯，2部货梯，迅达品牌

车位：1221个，月卡800，固定位1800，临停60/天封顶

SCC中洲控股中心基本信息

大厦名称：中洲控股中心

类型： 写字楼（甲级）

地址： 后海大道与海德一道交汇处

租金均价： 200元/㎡起

竣工时间： 2018年

楼 层： 地下3层，地上61层

标准层高： 层高4.5m，净高3.0m

车位数： 1221个

电梯： 客梯18部，消防梯2部

1、SCC中洲控股中心矗立于深圳湾CBD核心，占地约2.57万平米，建筑面积约23.3万平米。项目由A、B两座塔楼及一座裙楼组成，是一个集5A超甲级写字楼、五星级万豪酒店及高端商业为一体的国际商务综合体项目；其中A座61层，高达300.8米，是南山地标性建筑，为南山高楼，B座34层，高约158米；A座办公楼面积共约6.8万平米，B座办公面积约为4.4万平米；五星级万豪酒店位于A座43-61层，约341间豪华套房，其中大部分为一线海景客房。

2、SCC中洲控股中心由世界着名的迪拜塔主设计师艾德里安史密斯设计，建筑气势宏伟，与周围环境融为一体；项目不仅在节能环保方面突出，获得美国LEED绿色建筑金级认证，而且在办公效率和舒适度上表现卓越，项目主要硬件设施皆为国际着名品牌。

3、 坐享中国大对外交通便利，（深圳湾口岸、蛇口客运码头）经深圳湾24小时通关口岸15分钟可抵达香港，40分钟抵达中环；经蛇口客运码头30分钟抵达香港机场，50分钟抵达珠海、澳门，深圳湾未来将会成为国内大的多功能交通网线综合示范区，实现与世界各地城市零距离互动。

4、位于南山中心区核心位置，毗邻风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，与香港新界隔海相望，北临深圳大学及高新技术园区，南接南油开发区，被深圳市-政-府-定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。

企业总部集群，

世界名企巨头聚首

世界企业的选址，皆专注于建筑之地。SCC中洲控股中心现有18家企业总部入驻湾区，未来将超过80家。现已入驻：华润集团总部、中国航天科技集团、中国海洋石油南方总部、中石油深圳总部、中铁南方、海信华南总部、阿里巴巴国际运营总部、天虹商场总部、大成基金总部、喜之郎总部、新百丽鞋业总部、海星辰总部、中建钢构总部。