办公研发建华科创—松江生物医药研发产业园

随着生物医药领域的迅速发展，上海市松江区悄然崛起，成为了集聚创新力量的热土，而【建华科创 —松江生物医药研发产业园】正是此趋势的代表性项目。位于沪松公路2033号，园区总占地面积117亩，建筑用地69亩，旨在为企业提供优质的办公、研发和生产空间。

园区概况

该园区总建筑面积超过10万平方米，伴有近40亩的双水系花园，为企业提供了良好的工作及休闲环境。园区分为一期和二期开发，一期包含1#至5#楼，二期则有6#至20#楼，整体布局合理，设施齐全，符合现代企业的发展需要。

多元化业态

【建华科创 —松江科创产业基地】以办公、研发和生产为核心业态，适合总部经济、企业展示、检测、医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械、机器人等多种行业的需求。这种多元化的布局，不仅为企业提供了丰富的选择，也促进了不同产业间的合作与交流。

租金与物业管理

在价格方面，园区的研发厂房参考租金为1.55至2.2元每平方米每天，而办公空间均价为2.2元每平方米每天，这对于广大企业特别是初创型企业来说，具有非常高的性价比。同时，物业管理费方面，研发厂房为5元每平方米每月，办公物业为10元每平方米每月，相对较为合理。

结构与环境

从园区的结构来看，采用框架类结构，首层层高达到7.35米，标准层则为5米，适宜各种企业的使用需求。了承重方面，首层承重能力在500至3000kg每平方米之间，2至4层在350至800kg每平方米，充分满足不同企业的生产与办公需求。此外，园区设有客货梯，进一步加强了交通运转的便捷性。

优越的地理位置

松江区作为上海的高新技术产业聚集地，凭借其良好的交通条件与产业基础，吸引了不少企业的入驻。尤其是在生物医药、医疗器械、新材料以及高端制造等方面，松江区具备独特优势，而【建华科创 —招商中心】正是为进驻企业提供一站式服务的落脚点，让企业无后顾之忧，专注于研发创新。

环境与设施配套

园区环境方面，拥有31%的绿地率，搭配双水系花园，也为工作环境的舒适性提供了保障。这样的设计理念，既体现了人性化关怀，也符合现代企业对可持续发展的追求。生物医药领域的企业在这样优雅的环境中创新研发，无疑会激发更多的创意灵感。

环保与消防措施

园区内具备完善的环评方案，企业可注册并合法使用，为入驻企业提供了良好的政策保障。同时，消防设施达到丙二类标准，确保企业在运营过程中的安全性，让企业专心投入到研发及生产之中。

总结与展望

在发展迅速的生物医药行业领域，选择一个合适的空间尤为关键。作为引领松江区生物医药研发产业集群的代表项目，【建华科创 —欢迎您】莅临。其优越的地理位置、高性价比的租金、卓越的设施及良好的环境，无疑是企业入驻的理想选择。现在就请关注【建华科创 —招商中心】的信息，开启您与生物医药创新的全新旅程。

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