办公研发建华科创二期—松江新经济中心

随着经济的不断发展，上海松江区迎来了新一轮的崛起，其中建华科创二期项目成为区域发展的核心亮点。本文将为您深入介绍【建华科创—楼盘简介】、项目的招商中心、以及它作为【建华科创—松江科创产业基地】的多重优势，助您全方位了解这一新经济中心的商业潜力。

一、园区概述

建华科创二期项目坐落于上海市松江区沪松公路2033号，整体园区总占地117亩，其中建筑用地69亩，总建筑面积超过10万平方米。园区内设有近40亩的双水系花园，这不仅为项目增添了自然美景，也为入驻企业提供了良好的生态环境。

园区分为一期与二期，目前一期已完成建设，包含1#至5#楼，而二期则涵盖6#至20#楼，致力于为各类企业提供优质的办公和研发空间。

二、业态与功能组合

建华科创二期的业态布局十分灵活，主要涵盖办公、研发以及生产等多种形式，适合于总部经济、企业展示、检测、医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械及机器人等行业。项目的设计充分考虑了不同企业的需求，提供了多样化的空间选择。

典型租金与物业管理

在价格方面，建华科创二期的研发厂房租金为1.55至2.2元每平方米每天，办公均价为2.2元每平方米每天。物业管理分为研发厂房每月5元每平方米和办公每月10元每平方米，合理的租金为企业发展提供了有力保障。

三、配套设施与环境评估

为了确保企业的正常运作，建华科创二期不仅在结构上采用框架类设计，首层层高达到7.35米，标准层层高为5米，承重能力更是达到首层500至3000kg每平方米，2至4层350至800kg每平方米。此外，园区内配置了客梯与货梯，能够满足企业多重需求。

环境评估方面，项目已完成环评，可进行注册，符合现代企业发展的各项要求。消防方面更是达到了丙二类标准，为企业提供了安全的工作环境。

四、招商中心与发展潜力

作为区域内的新经济中心，建华科创二期的招商中心致力于吸引各类创新型企业入驻，助力松江区科技产业的发展。招商政策具有很大的灵活性，欢迎各类企业前来洽谈合作。

在提升企业竞争力的同时，建华科创二期也为松江区的经济发展注入了新的活力。区域内完善的配套设施，如交通便捷、生活便利的环境，更加吸引了企业的关注与入驻。可以说，在松江科创产业基地内，企业的成长将获得更为广阔的发展空间。

五、未来展望

随着建华科创二期的发展，松江区的经济结构将进一步优化，创新与科技将成为这一地区发展的核心驱动力。企业在选择办公和研发空间时，不妨考虑建华科创的优势。

综合来看，建华科创不仅拥有优越的地理位置、良好的生态环境，还提供了灵活的空间布局和合理的租金，对于企业尤其是科技型企业而言，这里无疑是一个理想的选择。欢迎您前来考察，相信您定能在这里找到理想的商业空间。

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