办公研发松江G60科创走廊建华科创—长三角G60科创走廊

在中国的经济热土长三角地区，松江G60科创走廊如同一颗璀璨的明珠，吸引着越来越多的科技企业和高端人才。尤其是位于上海市松江区沪松公路2033号的建华科创，作为该走廊的重要组成部分，以创新的理念和优质的空间资源，为企业的成长提供了良好土壤。本文将为您详细介绍【建华科创 —楼盘简介】，并诚挚邀请您莅临【建华科创 —欢迎您】。

建华科创 —园区概况

建华科创园区总占地面积117亩，建筑用地69亩，总建筑面积超过10万平方米，园区还规划了近40亩的双水系花园，为入驻企业及员工提供了一个宜人的工作环境。

园区一期包括1#~5#楼，二期则有6#~20#楼，设施齐全，满足办公、研发、生产等多种需求。 业态丰富 — 满足多样化需求

建华科创以高新技术为导向，园区的业态包括总部经济、企业展示等多种形式，主要涵盖检测、医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械、机器人等领域。这一多元化的业态布局，使得园区可以容纳各类企业，无论是初创企业还是大型科技公司。

环评与消防 — 确保安全与合规

在选址过程中，企业常常会关注园区的环评及消防安全。建华科创园区具备可环评及注册的条件，且消防标准为丙二类，确保企业运营的安全性与合规性。

灵活的空间与承重细节

园区的二期研发厂房整栋面积从2103.52㎡到6699.53㎡不等，共有四层，提供多种户型选择，便于企业根据自身发展需求进行合理规划。

承重设计方面，首层承重为500~3000kg/㎡，2~4层为350~800kg/㎡，确保可承载各种设备及重物。 柱距为10.5*8.4m和8.4*8.4m的灵活设计，使得空间利用更加高效，能够适应不同企业的布局需求。 首层层高达到7.35米，标准层层高为5米，提供了良好的空间感。 完善的配套设施 — 便捷办公

每栋楼均配备客货两用电梯，客梯承重量1吨和1.6吨，货梯承重为3吨，充分满足了企业的日常运作需求。同时，园区物业费也是相对合理，研发厂房物业费为5元/㎡/月，办公物业费为10元/㎡/月，降低了企业的运营成本。

参考租金与市场优势

根据市场调研，园区的研发厂房租金从1.55元到2.2元/㎡/天不等，而办公均价为2.2元/㎡/天。这样的价格在长三角地区具有较强的竞争优势，尤其在松江区内，企业选址的性价比更是明显。

积极招商 — 加入科创生态

建华科创正在积极招商，欢迎各类企业与我们的招商中心取得联系。作为长三角G60科创走廊的核心区，建华科创将提供资源与政策支持，助力企业快速成长。无论您是科技创新型企业还是传统行业转型，建华科创都将为您提供全方位的服务与支持。

松江区的独特优势

松江区作为上海的一个重要组成部分，拥有良好的地理位置以及丰富的教育资源与科技创新基础。这里既有对接国家政策的优势，也有本地政府一系列支持科技企业发展的措施。选择在松江入驻，意味着选择了更高的起点和更广的发展空间。

***建华科创作为松江G60科创走廊的重要项目，以其丰富的业态、多样的功能与灵活的空间配置，为企业提供了理想的入驻选择。希望更多的企业能考虑在此扎根发展，与我们一起迎接未来的机遇。欢迎您来到【建华科创 —招商中心】，了解更多信息，让我们携手促进科技进步与经济发展！

让我们期待在未来的科创道路上，共同见证松江区的发展与**！