金桥壹中心-租赁

金桥壹中心

上海市浦东新区新金桥路688号

项目定位  

46层248m甲级科创地标，金桥副中心核心，2025年竣工，建筑面积约17万m².

交通  

•地铁：9号线台儿庄路站步行约5分钟  

•路网：1分钟上中环高架，金科路隧道（2025通车）下穿中央公园，直连地下环路

产品参数  

•标准层：约2500m²，得房率70%，净高3m  

•空调：集中中央空调，24h独立计量  

•交付：标准交付（网络地板、金属吊顶、LED灯盘）  

•物业：20元/m²/月

出租信息  

•面积：134–2500m²灵活分割，整层优先  

•租金：参考3–4元/m²/天  

设计与配套  

•立面：六边形钻石幕墙，呈“1”字造型  

•配套：4层商业裙房、会议中心、员工餐厅、健身中心  

•绿色：LEED金级预认证，智能新风PM2.5过滤