张江科学城数智天地·智慧源

张江科学城数智天地·智慧源

项目概况  

位置：浦东新区御桥路康安路西南交叉口  

占地面积：4.1万平方米  

总建筑面积：18.1万平方米  

竣工时间：2023年  

建筑特色：外立面采用玻璃幕墙，包含4栋研发总部办公楼和1栋多功能厅（AI学院）  

基础参数  

办公楼楼层数：T1/T2栋3-11层（实际楼层）；T3/T4栋2-11层（实际楼层）  

标准层建筑面积：T1/T2栋约2500平方米；T3/T4栋约2600平方米  

标准层结构高度：4.5米  

得房率：约75%  

标准层净高：3.1米  

空调类型：VAV  

电梯数量：6部客梯；1部消防梯  

物业管理费：28元/平方米/月  

停车位数量：973个  

出租面积  

T1/T2栋：每层约2500平方米  

T3/T4栋：每层约2600平方米  

周边交通  

地铁11号线康恒路地铁站零距离，交通便利  

商业配套  

餐饮：赛百味  

教育：未来学院  

酒店：希尔顿酒店  

居住：人才公寓  

其他：元宇宙数盒孵化器、北蔡镇现代产业园区党群服务站、美墨尔特（上海）贸易、陆港孵化器等  

物业管理  

物业公司：陆家嘴物业