大虹桥美谷庄行产业园|厂房出租

大虹桥美谷庄行产业园|厂房出租  

上海市奉贤区庄行镇庄邬路333号  

项目概况  

总占地：141亩  

总投资：13.22亿元  

总建筑面积：22万平方米  

建筑构成：3幢4层厂房+1幢6层研发综合楼+配套设施  

容积率：2.0|建筑高度：29.2米  

产业定位  

以“美丽大健康”为核心，聚焦化妆品全产业链，涵盖：  

研发创新、生产制造、包装设计、检验检测  

商贸会展、直播电商、总部经济、数字经济  

新能源汽配、高端智造  

构建“跨界无界”的产业生态圈。  

空间参数  

类型 整层面积 整栋面积  

厂房 2000–8000㎡；17000–32000㎡  

层高：  

厂房：1F7.8m，2F7m，3–4F5.5m  

研发楼：1F5.5m，2–5F4.5m，6F4.2m  

承重：  

厂房：1–2F20kN/㎡，3–4F10kN/㎡  

研发楼：1–5F8kN/㎡，6F5kN/㎡  

配电：最大用电负荷12400KVA  

✨核心优势  

立面设计：铝板外墙，现代时尚  

空间配置：首层高7.2m，屋面荷载800kg/㎡，预留设备基础  

电力系统：双回路供电，用电配比高  

电梯配置：客货梯分离，预留5T/3T货梯  

环保配套：预留废水处理机房、工艺管道井（约8㎡）  

智能系统：智能化能耗监测，节能高效  

生态环境：多层次绿化体系  

欢迎垂询厂房租赁事宜！