张江·亚兰德商务研发总部（蔡伦路399号）

【项目核心信息】  

名称：张江·亚兰德商务研发总部  

位置：上海市浦东新区蔡伦路399号/伽利略路338号  

总体量：总建筑面积约4万平方米，由5栋研发独栋构成。  

设计风格：德国园林式设计，可协助办理“环评”手续。  

【地理位置与交通】  

地处：张江科学城核心区，三面临路（蔡伦路、伽利略路、张衡路）。  

路网：邻近内环及中环高架，驾车至浦东机场约20分钟。  

轨道交通：步行275米可达在建地铁21号线；步行约8分钟可达13号线中科路站。  

公共交通：门口设有1090路、1113路公交站，约6分钟可接驳至地铁站。  

【空间与建筑优势】  

自由布局：室内为无柱结构，空间可灵活划分。  

层高与承重：首层层高4.8米（局部可达9米），地面承重支持1000公斤/㎡以上设备。  

标准参数：以660㎡户型为例，层高4.2米，承重300公斤/㎡，电力配备120W/㎡。  

【产业与生活配套】  

产业生态：北邻霍尼韦尔亚太区总部、杜邦中国总部；西邻中国医药工业研究院。  

商业生活：东邻上海浦东青年创业园、全季/汉庭酒店、人才公寓、咖啡馆及多种餐饮选择。  

【专业物业服务】  

由国际“五大行”之一的戴德梁行提供24小时物业管理、设备运维及环评办理支持。