上海张江AI未来街区（独栋）

张江AI未来街区现推出稀缺独栋花园办公，单栋面积约1346-2214㎡。项目位于张江城市副中心核心，智慧河畔，总建面约6.5万㎡，共18栋独栋，为荣获德国ICONIC设计zhizun奖的低密度园区。  

✅独栋花园空间：每栋赠送私家庭院、露台、下沉庭院及屋顶花园，得房率超80%，环境静谧怡人。  

✅产业高度聚焦：园区70%面积用于产业发展，紧邻张江人工智能岛、科学会堂，集聚AI产业生态。  

✅灵活实用设计：标准层面积300-500㎡，层高4.5米，空间方正通透，全景落地窗，VRV空调24小时自控。  

✅配套成熟便利：园区内配有星巴克、LAVAZZA咖啡、荣兴酒家、酒店等，距13号线中科路站约300米，通勤便捷。  

租金约6-6.8元/㎡/天，物业费19.6元/㎡/月，可精装带家具或毛坯交付。适合人工智能、科技研发、企业总部等入驻，打造理想办公场景。  

地址：浦东新区张江科学城海科路（777/929/999/1199弄）  

稀缺河畔独栋，助力企业形象与产业协同。欢迎咨询！