张江高科·集云天地——集成电路设计产业园·科创综合体火热招租

张江高科·集云天地——集成电路设计产业园·科创综合体火热招租

【项目定位】  

坐落于上海集成电路设计产业园核心区，浦东盛夏路669号，衔接金桥与张江两大城市副中心，地处“金色中环发展带”重点区域，是园区内具代表性的核心地标。  

【项目概况】  

总建筑面积：20.9万㎡  

租赁面积：300㎡起租，灵活组合；整层面积2700–3300㎡  

建筑构成：2栋百米办公楼，配以文化设施及小型商业  

设计亮点：以“一芯、双环、三核”为设计理念，打造生态与城市功能相融合的科创空间  

【交通配套】  

地铁：距13号线高科中路站约200米；距2号线广兰路站约1.3公里（规划短驳班车）  

高架：紧邻中环快速路，5分钟可达龙东高架、外环高速，通勤便捷  

【租赁信息】  

租金：3.2元/㎡/天（含税9%）  

物业费：26.5元/㎡/月（含税6%，含空调能耗）  

交付标准：标准交付，配备架空地板  

空调系统：中央空调（开放时间8:30–19:00），可加装独立空调  

车位配置：按1:120㎡标准配置，车位费450元/月/辆  

【园区配套】  

员工餐厅、便利店、咖啡厅、人才公寓、综合管理服务中心、健身馆、社区食堂、养育托管点、共享孵化器、文化活动中心，满足办公、生活、休闲全场景需求  

【周边配套】  

维景国际酒店、天之骄子商业中心、纳什公寓、张江人才公寓等，商务生活氛围成熟  

欢迎科技企业、集成电路及相关产业伙伴入驻，共筑张江科创未来！