都市基础设施的长效化与运维管理的精细化，正成为日本各地政府关注的核心议题。近日，总部位于东京都江户川区的Mainmark公司（代表取缔役：川口太）宣布，其核心地基下沉修正及空洞充填技术“TeraTech工法”已正式通过东京都新技术注册制度（新技朮情報データベース）的审核。这一里程碑式的进展，标志着该技术被官方认定为有助于推进基础设施运维高效化的创新方案，其在东京都内公共工程中的应用前景将大幅拓宽。
TeraTech工法（专利第4896949号）是一种针对建筑物及构筑物沉降、地基空洞化问题的精密修复技术。该工艺通过向地下注入高耐久性的特殊聚氨酯树脂，实现高精度的水平校正与空隙填充。与传统开凿施工不同，TeraTech工法具备多项显著优势：它属于非破坏性施工，仅需通过直径17毫米的小口径钻孔注入树脂，无需大面积切断或开挖路面；施工效率极高，针对道路下方空洞的充填作业，从开始施工到解除交通管制仅需约2小时30分钟，相比传统开凿工法，管制时间缩短了约59%；该技术能够实现毫米级的水平调整，精准恢复路面平整度。
在技术原理层面，注入的树脂在膨胀过程中不仅能彻底填充空洞，其产生的膨胀压力还能加固周围松散的地基，实现“充填”与“强化”同步完成。施工设备高度集成化，全套装置可容纳于一辆3吨重的工程车内，使得在狭窄道路等复杂环境下进行单侧交替通行施工成为可能。截至2026年5月，该工法在日本国内已积累超过4900个成功案例，市场验证充分。
东京都设立新技术信息数据库的初衷，在于促进能够降低成本、缩短工期，并有助于基础设施运维、防灾及环境保护的技术应用。TeraTech工法的入选，正是基于其对东京都高效基建目标的契合度：它能在不破坏现有路面性能的前提下进行修复，显著减少因施工时间缩短带来的交通拥堵等社会损失；由于无需开凿，几乎不产生废沥青或建筑渣土等产业废弃物，环境负荷极低。更重要的是，通过早期介入空洞充填，该技术能有效预防路面塌陷事故，从而延长基础设施的使用寿命。
Mainmark公司代表取缔役川口太对此表示：“TeraTech工法获选为东京都新技术，我们长期以来，公司致力于为非破坏性、快速解决建筑物及基础设施沉降与空洞化这一社会难题提供方案。未来，我们将继续向包括东京都在内的全国自治体及企业提供安全、可持续的基础设施运维技术，为社会的安全与发展贡献力量。”
未来，Mainmark公司计划进一步扩大TeraTech工法在东京都内公共设施、道路及上下水道设施中的应用，并积极参与基础设施长期维护计划的制定。公司还将结合其地基监测技术“log365”，强化预防性维护能力。秉持“不破坏即可修复”的理念，Mainmark公司将继续推动城市基础设施运维管理的技术革新。