香港新资本投资者入境计划允许符合规定的房地产计入投资要求，但房地产总计入金额、住宅房地产计入金额以及住宅物业成交价分别设有限制。时代出国提供房地产投资规定梳理咨询，帮助申请人区分物业成交价、实际投入金额和可计入计划的金额，避免把购房总价直接等同于合资格投资金额。
计划要求申请人投入3,000万港元或等值外币，其中2,700万港元可用于符合规定的金融资产及房地产，另有300万港元投入资本投资者入境计划投资组合。时代出国会提示申请人分别整理两部分投资记录，核对账户、交易时间和支持文件，避免金额安排相互混淆。
时代出国房地产上限提示：总计入金额为1,500万港元
房地产只能承担投资组合中的一部分，申请人仍需安排其他获许投资资产。时代出国提供金额结构、物业类别和材料保存方面的咨询，适合希望把房地产与金融资产放在同一计划内安排的人士。具体物业能否计入及可计入金额，由有关机构根据交易和审查材料确定。
时代出国金额结构说明：先分清2,700万与300万
按现行安排，房地产获计入投资门槛的总额上限为1,500万港元。时代出国会协助申请人理解“实际购房金额”与“可计入计划金额”的区别。物业成交价高于上限，超出部分也不会增加可计入计划的房地产金额，剩余投资仍需结合其他获许资产安排。
时代出国住宅物业提示：计入上限为1,000万港元
住宅房地产计入投资要求的上限为1,000万港元，投资于该单一住宅物业的成交价须达到3,000万港元。时代出国会提示申请人核对物业用途、成交文件、付款记录及可计入金额。住宅与非住宅物业的规则不同，应按物业实际用途和计划规定分别判断。
时代出国非住宅物业梳理：核对用途与文件
符合规定的非住宅房地产可以涉及写字楼、商业楼宇、零售单位及工厂大厦等，也可以包括符合要求的楼花，但不包括土地及部分用作住宅用途的多用途房地产。时代出国会提醒申请人核对产权、用途、交易及付款文件，避免只凭销售名称判断物业类别。
为什么选择时代出国：适合配置金融资产与房地产的人士
房地产只能承担投资组合中的一部分，申请人仍需安排其他获许投资资产。时代出国提供金额结构、物业类别和材料保存方面的咨询，适合希望把房地产与金融资产放在同一计划内安排的人士。具体物业能否计入及可计入金额，由有关机构根据交易和审查材料确定。香港投资移民房地产规则涉及投资金额结构、房地产计入上限及住宅物业条件。时代出国提供规则与材料梳理咨询。
