上海怎么申请房地产经纪备案（条件、流程）

一、房地产经纪机构备案需要具备哪些条件？

1、取得工商营业执照。

2、有自己的名称、组织机构。

3、有固定的服务场所，且现场业务信息公示齐全。

4、有必要的办公设备和经费。

5、营业执照经营范围有房地产经纪、中介、房屋代理、房地产营销等内容。

6、有足够数量的专业技术人员。房地产经纪法人机构需有1名（含）以上全国房地产经纪人，分支机构数超过3家（含）的房地产经纪法人机构需有2名（含）以上全国房地产经纪人；分支机构需有1名（含）以上全国房地产经纪人或2名（含）以上房地产经纪人协理。

7、法律、法规、规章规定的其他条件。

二、房地产经纪机构备案流程如下：

1、准备申请资料

（1）房地产经纪机构（分支机构）营业执照（副本）复印件；

（2）房地产经纪专业人员身份证原件及复印件；

（3）房地产经纪专业人员执（职）业资格原件及复印件；

（4）中华人民共和国房地产经纪专业人员登记证书。

2、提交纸质材料

机构将纸质申请材料交到政务服务中心。

3、等待公示

审核通过后，通过住建局官网予以公示。