办公研发建华科创二期—欢迎您

欢迎来到建华科创二期，这是一座为科技创新而设的综合性园区，位于中国上海市松江区沪松公路2033号。园区总占地面积117亩，其建筑用地达69亩，建筑面积超过10万平方米，并拥有近40亩的双水系花园，不仅带来了良好的工作环境，还提升了园区的整体形象。

在如今科技迅猛发展的时代，建华科创依托松江科创产业基地的雄厚背景，致力于打造一个高端的研发、办公、生产综合体。我们的二期项目包括6#至20#楼，总建筑面积广泛涵盖研发厂房和办公区，其空间布局合理多样，适合各类企业的需求。

项目概况

建华科创的项目分为两期，目前二期正在全力招商，面积从2103.52㎡到6699.53㎡不等，适合不同规模的企业选择。我们的构造以框架结构为主，首层设有7.35米的层高，其他楼层标准层层高达5米，能够满足高端生产和研发的需求。

业态及租金

建华科创不仅适合研发和办公使用，还根据园区需求布局了多种业态，包括总部经济、企业展示、检测、医疗器械、新材料和高端智能制造等。参考租金方面，研发厂房的租金在1.55元至2.2元每平方米每天，而办公均价为2.2元每平方米每天，极具市场竞争力。

物业服务与配套设施

我们的物业管理团队为企业提供高质量的服务，研发厂房的物业管理费为每平方米5元每月，而办公区为每平方米10元每月。此外，园区内配备了客货两用电梯设施，确保各类货物运输的便利性。

环境与基础设施

在建设建华科创时，我们充分考虑了生态环境因素，确保项目可进行环境评估（环评），并允许注册各类型企业。同时，园区拥有良好的消防设施，消防等级为丙二类，确保企业的安全运营。

区域优势

松江作为上海市的重要科技创新中心，拥有丰富的科研资源和人才储备，吸引了众多高新技术企业落户发展。选择建华科创，不仅能够享受到高品质的办公环境，更能融入蓬勃发展的松江科创产业基地，获得更多发展机遇。

招商中心

如果您对建华科创新的机会感兴趣，我们的招商中心将在诚意的基础上，为您提供最详细的咨询与服务，帮助企业顺利入驻园区。我们提供的各类户型与灵活的租赁方案，定能满足不同企业的需求。

结尾寄语

在这个快速变化与创新驱动的时代，建华科创二期诚邀您的加入。以合理的价格、优质的服务及良好的环境，我们相信您的企业将能在此蓬勃发展。欢迎您到建华科创考察与咨询，让我们携手共创美好明天！