张江AI未来街区｜租赁信息

张江AI未来街区｜项目概览  

一、项目定位  

位于张江中区核心，毗邻张江城市副中心、未来公园、科学会堂及人工智能岛  

定位为AI产业集聚区、应用示范地、学术交流地与商业打卡地  

二、建筑与空间  

总建面约6万㎡，共18栋沿河独栋（一期已满租，二期17栋）  

每栋面积1500–2200㎡，地上1-3层+地下1层  

层高：地上4.5米，地下5.8米（预留采光井、通风、天然气）  

得房率80%以上，房型方正、大开间、无柱  

赠送空间：私家庭院、露台、下沉庭院、屋顶花园等  

三、区位与交通  

地址：浦东新区海科路777号（929/999/1199弄）  

地铁：13号线学林路站、2号线金科路站  

驾车：中环线金科路出口直达  

四、配套服务  

商业：品牌餐饮、咖啡、健身房、智能零售、酒店（HolidayInn已入驻）  

企业服务：工商注册、财税、法律、政策咨询等一站式支持  

五、租赁信息  

交付标准：毛坯，可自由设计  

招商对象：以AI企业为主，一栋一企