张润大厦｜生态智慧办公秘境 赋能企业创新成长

张润大厦项目介绍一、 项目概述

张润大厦坐落于上海市浦东新区张江科学城北区集成电路产业集聚板块，具体位于盛夏路61弄与金秋路158弄交汇处‌‌。项目于2018年12月竣工交付，由上海张江国信安开发，定位为集研发办公与商业配套于一体的现代化商务综合体‌‌。项目总占地面积约50亩，总建筑面积约6.05万至6.18万平方米，容积率2.0，绿化率30%‌‌。整体由两栋高层办公塔楼（1号楼12层、2号楼9层）及一栋配套商业楼组成，旨在打造区域内具有研发功能特色的高品质甲级写字楼，吸引高成长型与创新型企业入驻‌‌。

项目参数

竣工时间:2018年

项目地址:浦东新区盛夏路61弄/金秋路158弄

开发业主:上海张江国信安地产有限公司

物业公司:新张江物业

建筑面积:约61,834m2(地上43,820m2，地下18,017m2)

可租面积:500-2500平米

得房率约:70%

标准层高:标准层高4.5m，办公区净高2.9m

荷载承重:办公区350kg/m2，设备区800kg/m2

电梯数量:1号楼6客1货，2号楼4客1货

停车位约:共466个车位，月租500元

配电量约:130w/m2，可增容

空调系统:24小时大金VRV中央空调+全热交换新风系统

网络说明:全网通

入驻企业:燧原科技、易福门电子、泰凌微电子、海曦技术、杉互上海总部、增芯

科技等

参考价格:4.0-5.0元/平米/天

物业管理费:人民币24元/平方米/月