金地威新闵行科创园【莘庄园】
项目简介
金地威新闵行科创园位于上海市闵行区银都路4277号，是一个约4万平方米的研发智造总部基地。园区主要面向电子信息、航空航天、重大装备、机械及汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业等产业，产业集聚度达80%。
区域产业规划
一轴
以轨交5号线和七莘路沿线为城市联动发展轴，串联三大功能区，形成独具特色的城市发展走廊。
三大功能区
大紫竹科技创新功能区
以创新驱动为核心，推动新兴产业发展。
未来打造科技创新长廊，引导科技lingjun企业集聚。
“6+1”核心主导产业：电子信息、航空航天、重大装备、机械及汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业，产业集聚度达80%。
大张江规划
国家自主创新示范区。
享受张江国家自主创新示范区政策优惠。
园区概况
总占地面积：20026.10平方米
总建筑面积：40450.34平方米
研发厂房类型：独栋、双拼、研发办公、商业配套
独栋面积：3146平方米至7238平方米
园区优势
灵动空间：一楼层高6.8米，四层局部挑高5.1米，面积可分可合。
高规格供电配置：100W/㎡。
客货梯分离设计：货梯2吨荷载，运力充足。
高标准承重：一楼2000公斤，二至四楼500公斤。
专业设备吊装口：纯机械零人力，大尺寸机器/货物运输无忧。
独立装卸：园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。
人车分流双动线：车行流线沿园区外围布置，人行流线园区中轴解决。
南北非字中轴景观：结合园内人行流线和建筑入口底层架空，打造公共空间。
园区配套
员工食堂
精致餐饮
人才公寓
会议中心
便利店
健身房
咖啡厅
园区服务
产业服务：准入辅导、工商注册、环评办理、政策申报、咨询服务、人才服务、品牌推广。
金融服务：银行贷款、产业基金定投、天使风投对接、上市投融资。
物业服务：基础服务、园区文化活动、定制服务、企业培训。
科创服务：从培育期到成熟期，为企业提供全生命周期成长服务。
地址：上海市闵行区银都路4277号