展想中心
项目概况
展想中心位于上海市浦东新区张江高科技园区北区核心位置，由金茂资本投资运营，是区域内5A甲级商务写字楼。
项目由一栋15层主楼及一栋2层商业辅楼组成，以绿色建筑2星、LEEDjinpai标准设计建设，品质zhuoyue。
建筑参数
总建筑面积：约4.6万平方米，主楼标准层面积约2200平方米。
层高与净高：标准层高4.3米，净高3.5米，空间开阔通透。
楼板承重：3KN/m²，适配科技研发与轻型办公需求。
得房率：70%-72%，高效利用空间。
电梯配置：6部客梯、2部转换梯、1部货梯（迅达品牌），提升垂直交通效率。
空间特色
灵活租赁：租赁面积段190㎡至整层2162.81㎡，支持定制装修或标准交付，满足企业个性化需求。
绿色生态：配备中央空调、新风系统（带杀菌及PM2.5过滤），营造健康办公环境。
智能配套：每层特定区域预留独立空调外机位置，适配多元化设备需求。
产业生态
龙头企业集聚：楼内及周边汇聚集成电路、生物医药、人工智能等领域高科技企业，形成创新产业集群。
入驻企业：已吸引砹芯科技、拓博脉生物、智行微电子等优质企业，促进资源互通与协同发展。
交通配套
地铁网络：临近地铁2号线广兰路站，多条地铁线路覆盖，便捷通达全城。
公交线路：周边设祖冲之路张江路、张江路祖冲之路等公交站，途经多条线路，通勤选择多样。
自驾出行：靠近中环线及外环高速，快速连接市区及长三角区域，满足跨区域商务需求。
商业配套
园区配套：设MannerCoffee、水鱼娃酸菜鱼、饭小宝智慧餐厅等餐饮，琪航健身工作室提供运动支持，等金融机构服务完善。
商务服务：周边覆盖汉庭酒店、布丁酒店等住宿设施，满足差旅与会议需求。
生活便利：临近商业中心与社区，提供餐饮、购物、休闲等多元业态，提升工作与生活品质。
适用对象
适合集成电路、生物医药、人工智能等高科技企业入驻，提供兼具品牌形象与功能性的创新办公空间。
