张江高科·梦想园——莘泽孵化器
项目概况
张江高科·梦想园莘泽孵化器位于上海浦东新区盛夏路608号，是国内首家登陆新三板的孵化器运营商。
项目聚焦集成电路、人工智能、移动互联网、生物医药等领域，提供覆盖创新孵化全链条的服务，是科技部认定的guojiaji科技企业孵化器。
建筑参数
出租面积：31.49-329.72㎡灵活空间，适配初创企业及成长型团队需求。
交付标准：毛坯交付，企业可定制装修，满足个性化办公场景。
楼宇配置：标准层层高板到板3.8米、净高2.8米，承重250Kg/㎡，配电量充足且支持增容。
空调系统：24小时VRV自控空调，独立控制，满足差异化温控需求。
停车配套：车位月租350元，保障日常停车需求。
空间特色
资质荣誉：guojiaji创新型孵化器、上海市高质量孵化器，政策支持力度强。
政策红利：入驻企业可享受浦东房租补贴，降低运营成本（具体以政策为准）。
服务生态：提供实地地址注册、项目申报、人事政策、投融资等一站式创业服务。
孵化成果：已孵化3000家高科技企业，其中3家科创板上市、1家纽交所上市，超百家获投融资。
交通配套
地铁网络：临近地铁2号线广兰路站，可换乘多条线路，便捷通达市区及机场枢纽。
公交线路：周边设多条公交线路，覆盖园区周边主要道路，通勤选择多样。
自驾出行：靠近中环路及外环高速，快速连接长三角区域，满足跨区域商务需求。
商业配套
园区服务：设4个食堂、瑞幸/星巴克咖啡厅、全家/罗森便利店，支持日常办公与生活需求。
生活便利：周边覆盖商业广场、人才公寓，提供餐饮、购物、住宿一站式服务。
产业协同：毗邻张江集电港、星创广场等园区，形成集成电路、生物医药领域资源联动。
适用对象
适合集成电路设计、AI算法开发、生物医药研发等领域的初创企业及团队入驻，提供兼具政策支持与产业资源的高效孵化平台。