张江集电港·科技lingxiu之都
项目位置：上海市浦东新区张江科学城张东路1387号（东区）、1388号（西区），位于上海集成电路设计产业园区核心区域。
项目概况：
竣工年限：东区2008年，西区2011年。
总建筑面积：约21万平方米。
楼栋数量：80余栋独栋办公楼。
楼层总高：3-5层。
楼层层高：一层4.5米，其他层3.9米。
楼板承重：一层500kg/㎡，其他层250kg/㎡。
空调系统：24小时VRV空调。
出租面积：
独栋面积：1000-5000平方米，提供多种面积选择。
交通配套：
地铁站点：临近13号线丹桂路站，交通便利。
高架道路：中环线、龙东高架，快速连接内环线和浦东国际机场。
主干道：张东路、高科中路。
商业配套：
园区配套：美食商业广场、园区食堂、全家便利店、星巴克、肯德基等。
周边配套：天之骄子商业广场、张江人才公寓、维景国际酒店、全季酒店、张江科学城管理委员会、张江科学城展示厅、张江科学城书房、日月光水岸花园、樟盛苑、阳光花城、玉兰香苑、长泰广场、汇智国际商业中心等。
项目优势：
产业集聚：位于张江科学城集成电路设计产业园区，周边汇聚了众多半导体头部企业，形成强大的产业集群效应。
生态园林：园区绿化率40%，北侧有45米宽的生态河流吕家浜贯穿，两岸有超10万平方米绿化带，提供优美、舒适的工作和生活环境。
政策支持：享受张江科学城政策支持，包括企业税收优惠、人才政策等。
适用企业：集成电路设计、信息技术、软件开发等高科技领域企业，适合需要独栋办公空间和产业配套的企业。