上海集成电路设计产业园——张江高科·集贤天地
项目位置：上海市浦东新区张江科学城盛夏路565弄及张东路1850号，地处上海集成电路设计产业园核心区域。
项目概况：
开发商：张江高科。
竣工年限：2021年。
总建筑面积：约260,627.7平方米，其中地上建筑面积约173,937.3平方米，地下建筑面积约86,690.4平方米。
楼栋数量：8栋，包括6栋商务办公楼、1栋商业楼和1栋垃圾房。
楼层总高：14层（办公楼标准配置）。
楼层层高：首层4.5米，其他层4米。
楼板承重：底层5.0KN/㎡，标准层2.5KN/㎡。
空调系统：VRV中央空调系统，24小时自控。
出租面积：
整层面积：约2,021平方米。
最小起租面积：300平方米，支持灵活分割租赁。
交通配套：
地铁站点：临近2号线广兰路站、13号线高科中路站，交通便利。
公交线路：园区班车、张江1路、浦东1路、浦东11路。
高架道路：龙东高架路、申江路高架、外环高架，快速连接全市主要区域。
商业配套：
园区配套：员工食堂、711便利店、瑞幸咖啡、轻奢酒店、人才公寓等。
周边配套：天之骄子商业中心、张江光大园、张江梦想园等。
项目优势：
产业聚集：作为上海集成电路设计产业园的核心项目，已引入10余家lingjun企业，如vivo中央研究院、南芯半导体、芯导半导体等。
政策支持：享受张江科学城政策支持，包括产业集聚补贴和研发税收优惠。
配套完善：内部商业配套完善，提供一站式办公生态，满足企业日常运营需求。
适用企业：集成电路设计、半导体、人工智能、通信、物联网等高科技领域企业，适合需要科研办公空间和产业配套的企业。
