上海张江高科技园区——德国中心写字楼
项目名称：GermanCentre德国中心
地址：上海市浦东新区科苑路88号
竣工年限：2005年
开发商：上海德意志工商中心有限公司
项目概况
总建筑面积：约3.3万平方米
楼栋数量：3栋（含主楼及翼状侧楼）
楼层总高：9层
楼层层高：4米
楼板承重：一层2吨/平方米，楼上300kg/平方米
空调系统：24小时VRV自控空调
出租面积
可租面积：47m²、60m²、82m²、88m²、94m²、111m²、176m²、288m²、307m²、710m²（可分割）、888m²等
交付标准：遗留装修、标准交付、定制装修
交通配套
轨道交通：地铁2号线张江高科站
主干道：紧邻罗山路高架、龙东高架
公交线路：989路、浦东28路、1029路、浦东11路等
商业配套
园区配套：园区班车直达2号线，超市、面包房、智选餐厅、星巴克、KFC、全家便利店、罗森便利店、银行、健身房、大小型会议室、酒店式公寓、宴请私房菜等
周边配套：东郊宾馆、汤臣高尔夫别墅、张江艺术公园、碧波公园、诺贝尔湖绿地、汤臣豪园、胡姬花园、张江传奇广场商业中心、博雅酒店、长荣桂冠酒店、长泰商业广场、汇智国际商业中心等
项目优势
区位优势：德国中心位于张江科学城西北片核心区域，交通便利，周边配套设施完善
政策支持：入驻企业可享受张江科学城针对高新技术产业、研发创新等领域的专项政策补贴（如税收优惠、人才扶持等）
guojibiaozhun：按照国际“A级标准”建造，是德国企业进入中国市场的重要据点，被誉为“设在中国的德国之家”
