这次我们公司重点探讨的土增税，而土增税，通常土地增值税由转让房产一方交纳,即是售方缴纳，税款也是十分高的。土地卖出增值的部分指的转让房产获取的收入减去需要的的房产开发本钱、费用等支出后的余额。
土地增值税实行四级超率累计进制税款。可到增值相当的60%。也就是说，如果一套房子原本购进100万，如今卖300万，这样收的土增税近120万。
这样以上税务负担，对于企业来说是比较大的影响。我们公司是专注从业大、中、小企业税务筹划、节税专业指导等相关实务。如有上海各区企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。
上海各区中、大型公司名下所具有的房产资产数量还是十分多的的，随着公司长期规划的调整，或短期资产调配，相当公司考虑将集团名下的房产实施售出，这样交易过程中，一个无法避免的问题，及是合法纳税。