土地售出增值额指的转让房地产获取的收入减除规定的房地产开发费用、费用等支出后的余额。土地增值税推行四级超率累进税款。可到增值相当的60%。
也就是说，如果1套房地产原先购进100万，现在卖300万，因此收的土增税近120万。因此上面税务负担，对于企业来讲说比较大的负担。我们是专注从事大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关事宜。
如有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。
上海中、大型集团名下所拥有的房地产固定资产数量还是相对庞大的，随着集团长期战略的调节，或短期资金回笼，相当集团决定将企业名下的房地产实施售出，因此售出的时候，一个无法避免的问题，及是交税。本次我们主要谈一谈的土增税，而土增税，正常情况下土增税由转让房地产方来交,也就是卖方交缴纳，税款也是相对高的。