上海浦东软件园（郭守敬园-祖冲之园）

上海浦东软件园（郭守敬园-祖冲之园）浦软公司概述上海浦东软件园股份有限公司成立于1992年，由原机械电子工业部和上海市人民政府共同组建。公司承担园区规划建设、经营管理和产业发展任务，是中国电子PKS安全计算生态体系的参与单位，也是张江科学城建设的核心力量。公司在数字产业的空间开发、集成服务和科技投资方面具有丰富经验与重要影响力。郭守敬园项目概况占地面积：12.7万平方米建筑面积：18万平方米绿化覆盖率：40%园区风格：年轻、动感，充满校园氛围，适合创业和工作。项目情况楼宇：30幢学院风建筑面积：100㎡~3000㎡租金：4-4.5元/平方米/天物业费：13元/㎡/月楼板承重：200kg/㎡（可局部加固）层高：净高4.5米短租：部分房源支持短租交付标准精装修：白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯，地毯/PVC地板，隔断，家具，空调简单装修：白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯，地毯/PVC地板，空调毛坯：白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯祖冲之园项目概况占地面积：45万平方米建筑面积：58万平方米绿化覆盖率：60%园区组成：办公、住宅、商场、地铁；绿树、湖泊、水岸、沙滩；工作、生活、休闲、娱乐。项目情况建筑类型：稀缺临湖独栋、商务平层等面积：200㎡~4500㎡租金：4-5.8元/平方米/天物业费：13元/㎡/月楼板承重：300kg/㎡层高：净高4米~4.5米交付标准白色乳胶漆墙面，地毯，矿棉板吊顶，格栅灯，消防设施，独立大金VRV空调系统。基础配套创新路演中心人才公寓汇智健身中心报告厅咖啡店汇智商业中心足球场、羽毛球场、网球场便利店产业导向聚焦软件和信息技术服务业，涵盖人工智能、大数据、集成电路、电子商务、工业软件、电子游戏、云计算、智能硬件等领域。