1. 园区区域位置
位于浦东新区祖冲之路1077号，张江科学城核心区，距地铁2号线金科路站仅200米，真正的地铁上盖项目。
2. 园区可享受政策
• 低成本研发空间：2025年升级为张江科学城首批"低成本研发空间"试点项目
• 专精特新培育：纳入浦东新区"专精特新企业培育基地"
• 专项补贴：享受"张江孵化器"及"青年科创"等专项政策，符合条件的企业可获得租金补贴，租金zui低可至1元/㎡/天，zui高扶持期限可达3年
3. 园区总建筑面积
• 总建筑面积：约36,000平方米
• 建筑构成：5层U型建筑群
• 标准层面积：约1,700平方米
4. 建筑物结构参数
参数类别 具体数据
层高 4.5米
承重 350kg/平方米
电梯配置 2部客梯+2部货梯
空调系统 中央空调（运营时间：8:30-18:00）
交付标准 精装交付，支持拎包入驻，也可按需定制装修
得房率 约70%
停车位 地下89个+地上100个，停车费400元/月/辆
5. 招商企业导向
• 核心定位："张江科学城低成本研发枢纽"与"集成电路与软件企业产业化加速器"
• 产业聚焦：集成电路设计、软件开发、医疗电子交叉创新生态
• 空间灵活：支持50-2000㎡自由分割，提供业主定制精装交付
6. 园区入驻企业
凌阳科技、东京精密、西域供应链、技领半导体、华米科技、瞬联软件、武岳峰、曜影医疗、蔚华、奥令科等，高新技术企业占比超80%。