展想中心
项目位置：上海市浦东新区张江科学城张江路505号，位于张江路与祖冲之路交汇处。
项目概况：
总建筑面积：约4.6万平方米，其中办公面积约3万平方米，商业面积3500平方米。
楼栋数量：主楼1栋（15层，名义总高18层），辅楼1栋（2层）。
楼层总高：18层（名义高度）。
楼层层高：净高3米，总高4.3米。
楼板承重：标准区域300kg/㎡，特定区域700kg/㎡。
空调系统：中央空调（运行时间8:30-19:00），带PM2.5过滤及杀菌功能的新风系统。
绿化率：超过30%，包含4700平方米庭院花园及生态水系。
出租面积：
整层面积：约2200平方米。
最小起租面积：175平方米，提供灵活的面积选择，包括252平方米、317平方米、470平方米、1079平方米等多种规格。
交通配套：
地铁站点：临近2号线广兰路站，21号线在建中。
公交线路：636路、1029路、961路、1046路等。
高架道路：中环高科中路匝道（1.5公里），内环龙东大道匝道（3.5公里）。
商业配套：
园区配套：辅楼设有3500平方米商业体，涵盖便利店、咖啡厅（如MannerCoffee）、餐厅等。
周边配套：张江镇商业中心、长泰广场（步行可达），汉庭酒店、和颐至上酒店，工商银行、等多家银行，MannerCoffee、张江镇中心商业街等餐饮设施，张江体育中心、张江主题公园等休闲设施。
项目优势：
建筑设计：采用3层中空Low-E全玻璃幕墙，270度全景落地窗，大堂挑高10米（部分区域挑高8米），无柱式平面布局，空间方正通透。
硬件配置：6部迅达客梯、2部转换梯以及1部货梯，配备德国Kaba智能梯控（目的地楼层召唤系统）。
政策支持：具备区级孵化器资质，可为入驻企业提供租金补贴、税费减免及政策扶持。
产业集聚：主导产业为集成电路（芯片）、生物医药、游戏电竞、人工智能、工业软件等领域，产业集聚效应显著。
适用企业：集成电路、生物医药、人工智能、游戏电竞、工业软件等高科技领域企业，适合需要高品质办公空间和产业配套的企业。