上海张江高科技园区——中兴智慧园·中兴通讯大厦
项目名称：中兴智慧园·中兴通讯大厦
地址：上海市浦东新区张江科学城碧波路889号
项目概况
竣工年限：2022年（S1/S2栋扩建完成）
总建筑面积：约3万平方米
楼栋数量：2栋（S1座、S2座）
楼层总高：地上13层、地下3层
楼层层高：4.2米
楼板承重：350千克/平方米
空调系统：中央空调，运行时间8:00-21:00
出租面积
租赁面积：50平方米起租至2303平方米整层
交付标准：精装全配（含隔断+工位），支持个性化定制
交通配套
轨道交通：地铁2号线张江高科站
主干道：罗山路高架、龙东高架、高科中路、祖冲之路
公交线路：张江环线、161路、188路、浦东12路、浦东25路、778路、张江1路、1090路、浦东11路等
商业配套
园区配套：2号楼美食城、中兴大食堂、星巴克、MannerCoffee、Tims咖啡、麦当劳、老乡鸡、澜沧古茶、711便利店、便利蜂便利店、稠州银行、、中兴和泰酒店、习悦瑜伽、健身房等
周边配套：张江传奇商业广场、博雅酒店、中兴和泰酒店、长泰商业广场、汇智国际商业中心等
项目优势
区位优势：中兴智慧园位于张江科学城西北核心区域，交通便利，周边配套设施完善
政策支持：享受张江科学城多维政策支持，包括税收优惠、人才引进、研发补贴及专项孵化政策
生态办公：低密度花园式办公环境，生态湖景环绕，屋顶露台社交空间
灵活空间：提供从50平方米至2303平方米整层的多样化租赁选择，满足不同企业需求