盛大天地·盛研中心
项目位置
浦东张江科学城张衡路666弄,紧邻复旦大学张江校区,西临华佗路,南依川杨河,东临三星河,双河环绕,低密度生态办公。
园区规模
总建:约5万㎡
楼栋:2栋(1号楼10层,2号楼5层)
开发/运营:盛大集团自持
物业:自持物业,24小时响应
建筑风格
巴洛克与ART-DECO融合,凯旋门式主入口、空中花园、800米沿河绿道,绿化覆盖率30%,打造花园式办公园区。
租赁信息
面积:联合办公【创研汇】10-20人间,传统办公198㎡起至整层3 700㎡
交付:精装修交付,可定制化装修
租金:报价面议(参考4.5-5.5元/㎡·天含税)
物业费:30元/㎡·月(含税)
硬件配置
层高:4.2米
空调:中央空调(周一-五9:00-18:00,7-9月8:00-21:00)
电梯:1号楼4客2货,2号楼2客1货
承重:250 kg/㎡
配电:100 W/㎡(可增容)
产业生态
张江人工智能、集成电路产业聚集区,已入驻平安好医生、盛付通等龙头企业;依托盛大集团科创基因,构建“全生命周期科创生态系统”,提供产学研合作与产业链协同发展平台。
政策红利
张江孵化器政策房租补贴,专项扶持研发、知识产权规划;“星享汇”平台对接投融资、高校招聘;“青云社”定期举办运动会、市集等文化活动,构建有温度的园区生态。
盛大天地·盛研中心,以“双河环绕+花园园区+科创生态”三大优势,为初创团队与大型企业提供张江核芯的生态、高效、创新办公平台。






