晶耀前滩
前滩国际商务区核芯 · 三轨交汇甲级办公集群
项目位置
浦东新区耀体路308号，地铁6/8/11号线东方体育中心站无缝直连，19号线（在建）未来四线交汇；15分钟畅达陆家嘴、徐汇滨江、虹桥枢纽。
建筑规模
总建：约36万㎡
形态：8栋80-120米办公塔楼+6栋住宅楼
办公塔楼：2200㎡整层可分割，65-500㎡灵活单元
层高：净高3米，150mm架空地板
电梯：6部客梯+1部货梯，高峰无拥堵
车位：580个，月租1800元
空调：VAV中央空调+PM2.5过滤，周一-五8:30-18:30
网络：电信、联通、移动三网光纤到户
租赁信息
租金：5-6.5元/㎡·天（含税）
物业费：45元/㎡·月
交付：精装全配（含品牌办公家具）/标准交付（架空地板+金属吊顶+乳胶漆墙面+玻璃门）
商务配套
商业：前滩太古里、晶耀前滩商场下楼即达，高端餐饮、零售、娱乐一站配齐
生态：前滩休闲公园、滨江步道、前滩公园巷步行可达
文化：信德文化中心、惠灵顿国际学校、香格里拉大酒店环伺
入驻代表
科思创、富士胶片、艾昆纬（IQVIA）、捷爱士国际货运、路易达孚（中国）、薄荷健康科技等zhiming企业总部。
区域价值
前滩是上海“全球城市核心任务”承载区，定位shijieji商务会客厅；已聚集超2.8万人办公、1.3万人居住，商务与居住价值长期看涨；黄浦江一线景观提升资产溢价，企业入驻享楼宇LOGO冠名权，强化品牌价值。
晶耀前滩，以“三轨交汇+太古里商业+滨江生态”三大优势，为企业提供前滩核芯的高品质、高增值商务平台。
