项目概况
张江京新园哥白尼路150号，位于张江科学城核心区域，成熟商务园区配套完善。园区现有生物、丹瑞生物、欧米尼药业、智同医药等优质企业入驻，商务氛围浓厚，适合生物医药、科技研发类企业办公。
房源信息
【1号楼可租面积】
空置楼层:4层、5层
单层面积:780平方米
层高:4.2米
电梯配置:两部客梯
装修状况:遗留装修，可直接使用
【3号楼可租面积】
空置楼层:3层、4层
单层面积:880平方米
层高:4.2米
电梯配置:一部电梯
装修状况:遗留装修
特色配置:三楼赠送露台，可打造员工休闲区
【2-4层整体出租方案】
单层面积:1590平方米
可租楼层:2层、3层、4层
装修状况:汉高遗留高标准装修
2层:实验室配置，24个通风柜可用
3层:实验室配置，27个通风橱可用
4层:纯办公空间1590平米，整层布局
层高:5.5米
货梯配置:承重500公斤，便于设备运输
特色设计:4楼可重新开门，独立大厅进出，与一楼客户区域完全分离，保障办公私密性
租赁条件
租金报价:3元/平方米/天(价格可协商)
物业费:6元/平方米/月
车位配置:
地上车位:150元/月
地下车位:200元/月
核心优势
1.地理位置优越
位于张江科学城哥白尼路150号，周边配套成熟，交通便利，紧邻地铁站，多条公交线路覆盖，通勤便捷。
2.专业实验室配置
2-3层配备专业级实验室，配置51个通风柜/通风橱，符合生物医药研发标准，设备齐全，可满足各类实验需求。
3.灵活办公空间
4层1590平米纯办公区域，可根据企业需求灵活分割，适合50-200人规模团队办公。
4.完善基础设施
多部客梯配置，上下班高峰期高效运行
专用货梯，承重500公斤，便于实验设备及办公家具运输
5.5米挑高设计，空间通透舒适
独立大厅出入口设计，保障办公独立性
5.成熟商务氛围
园区已入驻多家zhiming生物医药企业，行业集聚效应明显，便于企业交流合作与资源共享。
6.高性价比租金
2.5-3元/平/天的租赁价格在张江区域极具竞争力，且价格可协商，物业费合理，车位充足且价格适中。
7.遗留装修省成本
多个楼层保留优质遗留装修，企业可快速入驻，节省装修时间与成本，缩短筹备周期。
适合企业类型
生物医药研发企业
医疗器械公司
检验检测机构
科技研发中心
医药CRO/CDMO企业
健康管理公司
科技创新企业
周边配套
交通配套:地铁站步行可达，多条公交线路覆盖
餐饮配套:园区及周边餐饮选择丰富
生活配套:银行、便利店、咖啡厅等一应俱全
商务配套:会议中心、商务酒店近在咫尺
看房预约
诚邀生物医药、科技研发类企业实地考察，专业招商团队提供一对一看房服务，可根据企业需求定制租赁方案。欢迎来电咨询，预约看房！
张江京新园·助力企业腾飞发展！