项目位置
海科路666号/633号/中科路699号,地铁13号线中科路站5号口130米即达;21号线军民路站(在建)增设门户。
建筑规模
总建:约13.98万㎡,地上10层+地下2层
楼栋:A/B/C/D/E五栋“花瓣”围合中庭,83-85%得房率
标准层:2000-2300 ㎡,层高4.2-6 m,净高3 m
承重:250-500 kg/㎡(C栋局部500 kg/㎡)
电梯:每栋2客1货,高中低分区
空调:中央空调(风机盘管+新风),可24h加时
电力:120 W/㎡,双回路可增容
车位:744个(地下),月租800元
租赁产品
面积:200 ㎡起,480/650/800 ㎡(实验室)、1200/2080 ㎡整层
租金:4.5元/㎡·天(含税可谈)
物业费:35元/㎡·月
交付:精装修/遗留装修/毛坯任选,实验楼层已预留通风井与排水
绿色科技
地源热泵+冰蓄冷、太阳能热水、雨河水回收、外遮阳系统,2014年“浦东新区建筑节能示范工程”。
园区配套
2500人同时就餐的员工餐厅(中西式)、咖啡馆、全家、美术馆、健身房、舞蹈房、羽毛球、乒乓球、桌球、理疗室、沐浴室,一站式商务生活。
交通速达
2分钟上华夏中环线,30分钟浦东机场、40分钟虹桥机场;浦东58/161/25/1113/1090路公交门前设站,形成30分钟都市商务圈。
周边资源
绿地缤纷广场、长泰广场、汇智国际、希尔顿、智选假日、曙光医院、上海科技大学,科研+商业+医疗+教育全覆盖。
惠生中心,以“花朵”姿态绽放张江核芯,为总部办公、研发实验、展示交流提供绿色、高效、可扩展的甲级平台。


