裂缝检测与分析：
使用裂缝测宽仪或塞尺测量裂缝宽度，深度可采用超声波平测法或钻孔探查；
绘制裂缝分布图，标注位置、走向、长度、宽度及形态特征；
区分裂缝性质：温度收缩裂缝多呈网状、浅表性；沉降裂缝常呈斜向贯穿；受力裂缝则多出现在弯矩最大区域（如梁底中部、柱顶），具有明显规律性。
倾斜与沉降监测：
利用全站仪或多点位移计测量建筑物整体倾斜率，国家标准一般规定倾斜率不宜超过H/1000（H为建筑高度）；
沉降观测点应布设在角点、荷载差异处及软弱地基区域，采用精密水准仪定期观测，形成沉降-时间曲线，判断是否趋于稳定。
主体结构检测鉴定是防范安全隐患、守护生命财产安全的首要防线。建筑主体结构涵盖梁、板、柱、墙体、基础等核心承重构件，其施工质量与使用状态直接决定了建筑物能否有效抵御自身荷载、地震、暴雨、台风、地基沉降等各类内外作用力的冲击。
