那么以上税负，对于企业来讲是比较大的影响。我们公司是专门从业大、中、小企业税务筹划、节税指导等相关实务。
可到增值很多的60%。换句话说，如果1款房产之前买入100万，当下卖300万，那么收的土增税近120万。
本次我们公司主要探讨的土地增值税，而土地增值税，通常土地增值税由转让房地产方来缴纳,也就是卖方交纳，税款也是比较多的。土地销售增值额是指转让房地产赢得的收入减去规定的房地产开发成本、费用等付出后的余额。土地增值税推行四级超率累计进制税款。
上海中、大型企业名下所拥有的房地产固定资产数量还是比较庞大的，随着企业长期规划的调节，或短期资产调配，很多企业考虑将企业名下的房地产实施卖出，那么售出的时候，一个很重要的问题，就是交税。
要是您有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、合法、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。