本次我们重点谈一谈的土增税，而土增税，正常情况下土增税由转让房产一方交纳,即是卖方交纳，税款也是十分高的。
我们是专门从事大、中、小企业税务筹划、节税指导等相关事宜。如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、合法、合理的解决方案，节税可达60%。
可到增值相当的60%。也就是说，如果一套房子原本买入100万，当下卖300万，这样收的土增税近120万。这样以上税务负担，对于企业来说是比较大的负担。
土地售卖增值的部分是指转让房产赢得的收入减掉规定的房产开发成本、费用等支出后的余下的价格。土地增值税实施四级超率累计进制税款。
上海各区中、大型企业名下所具有的房产固定资产数量还是十分多的的，随着企业长久战略的调节，或短期资金回笼，相当企业考虑将集团名下的房产进行售卖，这样交易的时候，一个重点的问题，及是合法纳税。