张江光大园
项目概况
位置：上海市浦东新区盛夏路500弄
背景：全国首批、上海首单基础设施公募REITs项目，产权方为上海中京电子标签集成技术有限公司，由光控安石物业提供专业管理服务。
基础参数
建筑布局：1#、2#为11层高层；6#为4层独栋；7#为4层连体建筑。
层高：首层5.4米（高层）/7.5米（6号楼）/6.5米（7号楼），标准层4米。
荷载能力：首层400kg/m²，标准层350kg/m²。
电力配置：100瓦/平方米。
电梯系统：每栋配备客货两用电梯2部。
空调系统：格力变冷媒多联式中央空调。
停车位：共270个，地上68个，地下202个车位，停车费每月654元。
物业管理费：21.2元/m²/月。
出租面积
可出租面积：约200-2132.35m²，多种户型可供选择。
周边交通
地铁：2号线广兰路站，交通便利。
公交：多条公交线路，如1104路、张江1路等。
商业配套
餐饮：园区食堂、星巴克、全家便利店等。
购物：天之骄子、长泰广场等。
金融：、浦发银行等。
酒店：汉庭、如家、亚朵x酒店等。
医疗：曙光医院。
教育：上海科技大学、上海中医药大学、复旦大学张江校区等。
项目亮点
核心位置：集电港片区核心版块，交通便利。
户型优势：户型方正，得房率高，满足企业多样化需求。
配套完善：园区配套丰富，生活购物、金融服务、餐饮休闲等一应俱全。
入驻企业：已吸引众多zhiming企业入驻，产业集聚效应明显
