【成都天府国际生物城（上海）创新中心】
项目坐标
张江科学城104板块，张江路368号；中环申江路高架、龙东高架、高科中路、祖冲之路、S20绕城高速围合，地铁2号线广兰路站/金科路站+多条公交线直达。
总体量
园区总建筑面积约2.52万㎡，3栋独立楼宇：
1号楼8层，2号楼/3号楼各2层；无地下室，2024年交付。
建筑指标
层高：2-3号楼5.8m，1号楼3.9m
承重：2-3号楼1000kg/㎡，1号楼350kg/㎡
电量：120W/㎡，可增容
空调：24hVRV自控，分层计量
停车：园区地面/地下车位，月租固定
在租面积
研发实验楼：98–8000㎡整层/整栋，可分割
轻载办公：98–2000㎡，灵活组合
重载实验/中试：1300–11000㎡连续平面，适配细胞房、动物房、洁净车间
产业配套
104地块，已获大环评，可独立办理小环评；预留双回路供电、集中供气、污水处理、冷链装卸平台。
园区配套
便利店、员工餐厅、咖啡吧、共享会议室、路演厅、打印驿站。
周边产业
上药新亚、华虹宏力、中芯国际、东电电子、张江医疗器械/医药谷/集成电路设计园集群。
