张江创新园
项目名称：张江创新园
地址：上海市浦东新区张江科学城西北核心区域科苑路399号
项目概况
竣工年限：2005年
总建筑面积：约9.5万平方米
楼栋数量：12栋（3栋11层高层办公楼+9栋3-5层企业独栋研发楼）
楼层总高：高层11层，独栋3-5层
楼层层高：首层4.2-4.8米，标准层/其他层4.0-4.5米
楼板承重：首层1000kg/㎡，标准层/其他层300kg/㎡
空调系统：24小时VRV自控空调（独栋）
出租面积
高层：200㎡起租至1700㎡整层
独栋：约1250㎡至4120㎡整栋
交付标准：遗留装修，可定制精装（2025年第三季度部分交付精装）
交通配套
轨道交通：地铁2号线张江高科站
主干道：罗山路高架、龙东高架、高科中路
公交线路：张江环线、浦东11路、浦东12路
商业配套
园区配套：智选餐厅、甜点美食、星巴克咖啡、罗森/逸客便利店
周边配套：张江传奇广场商业中心、胡姬花园住宅商业街、汤臣豪园一二三四期住宅商业街、碧波公园、诺贝尔湖绿地、张江艺术公园、博雅酒店、长荣桂冠酒店、长泰商业广场、汇智国际商业中心
项目优势
区位优势：张江创新园位于张江科学城西北核心区域，交通便利，周边配套设施完善
政策支持：入驻企业可享受区域提供的人才补贴、税收优惠等政策支持
生态办公：园区环境优美，充分享受生态化办公与自然亲密接触
成熟区域：张江开发最早的成熟核心区域园区之一，高科技企业及人才聚集地