焦定制需求，对房屋结构构件、地基基础、围护结构等进行针对性检测，记录检测数据，拍摄现场照片、视频（留存原始资料），重点检测内容结合鉴定目的定制，具体如下：
基础检测：针对沉降、倾斜隐患，检测房屋整体倾斜值、不均匀沉降量，排查基础裂缝、破损情况（按需采用钻探、载荷试验等方法）。
混凝土结构：检测梁、板、柱的混凝土强度、钢筋配置、裂缝宽度及分布，判断构件完好性。
砌体结构：检测墙体强度、灰缝饱满度，排查墙体裂缝、鼓闪、风化等情况，判断墙体稳定性。
框架/剪力墙结构：检测节点连接可靠性，排查构件变形、破损情况，验算承载力。
构建全方位、多层次的房屋安全多元共治体系，需要政府、鉴定机构、业主、物业服务企业等多方主体协同发力、各司其职、密切配合。同时加大对违规使用房屋行为的查处力度，强化宣传教育，普及鉴定流程与安全知识，营造依法依规使用房屋的良好环境。鉴定机构需不断提升专业能力与服务水平，严格规范鉴定流程，公开关键实施环节，确保鉴定结果真实可靠、客观公正，为隐患治理提供科学支撑