可到增值很多的60%。换句话说，如果1套房产之前购进100万，如今卖300万，那么收的土增税接近120万。那么上面税负，对于企业来讲是比较大的负担。我们公司是专业从事大、中、小企业税务规划、节税指导等相关实务。
这次我们公司主要探讨的土增税，而土增税，正常情况下土增税由让渡房产方来缴纳,也就是卖方交，税率也是相当多的。土地售卖增值额是指让渡房产取得的收入减去需要的的房产开发成本、费用等支出后的剩下的。土地增值税执行四级超率累计进制税率。
假如有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节税能够达到60%。
上海中、大型有限公司名下所具有的房产固定资产数量还是相当庞大的，随着有限公司长久规划的调整，或短期资产回笼，很多有限公司决定将公司名下的房产进行售卖，那么交易过程，一个很重要的问题，及是缴纳税款。