上海中、大型股份公司名下所拥有的房地产资产数量还是相当庞大的，随着股份公司长久规划的调节，或短期资源回笼，一部分股份公司考虑将有限公司名下的房地产实施销售，因此卖出过程，一个不可避免的问题，及是交税。今天我们公司主要谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土地增值税由转让房地产方来交,也就是转让交缴纳，税款也是相当高的。
土地售出增值额是指转让房地产获取的收入减去需要的的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实施四级超率累进税款。
我们公司是专业从业大、中、小企业税务筹划、节税指导等相关事宜。如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。
可到增值一部分的60%。
也就是说，如果一套房地产之前买入100万，如今卖300万，因此收的土增税接近120万。因此以上税负，对于企业来讲说比较大的负担。