上海中、大型有限公司名下所具有的房产资产数量还是相对多的的，随着有限公司长期战略的调节，或短期资源调配，很多有限公司考虑将有限公司名下的房产实施售卖，那么售卖过程中，一个重点的问题，及是合法纳税。
土地增值税执行四级超率累计进制税款。可到增值很多的60%。也就是说，如果1款房地产之前购入100万，当前卖300万，那么收的土增税接近120万。那么上面税务负担，对于企业来说是比较大的负担。
我们是专门从事大、中、小企业税务策划、节税专业指导等相关实务。要是您有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、合法、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。
本次我们重点谈一谈的土增税，而土增税，正常情况下土地增值税由让渡房产一方缴纳,即是卖方交，税款也是相对多的。土地销售增值的部分是指让渡房产得到的收入减掉规定的房产开发本钱、费用等付出后的余额。