现在我们公司重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，通常土增税由让渡房产一方交,即是转让交缴纳，税率也是十分高的。土地销售增值额是指让渡房产赢得的收入减掉规定的房产开发本钱、费用等支出后的剩下的。
我们公司是专业从事大、中、小企业税务筹划、节税指导等相关事宜。如果有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。
上海中、大型股份公司名下所拥有的房产固定资产数量还是十分多的的，随着股份公司长久战略的调节，或短期资产调配，相当股份公司考虑将股份公司名下的房产进行交易，这样销售过程，一个在所难免的问题，及是交税。
土地增值税执行四级超率累计进制税率。可到增值相当的60%。换句话说，如果1套房产原本购入100万，现在卖300万，这样收的土增税近120万。这样上面税务负担，对于企业来说是比较大的负担。