张江高科·集鼎天地
项目概况
张江高科·集鼎天地位于上海浦东新区张江集成电路产业区，紧邻中环路，属于浦东“金色中环”发展带核心区域。项目以7幢研发办公楼构成“芯”字布局，呼应“中国芯”主题，打造集产业办公、公共服务与青年科创配套于一体的新办公服务平台。
建筑参数
总建筑面积：约22万平方米，含三层地下室。
单栋规模：总高10/16层，标准层面积2068㎡，净高3米/总高4.5米，楼板承重350公斤/㎡。
交付标准：毛坯交付，企业可定制装修，适配研发、轻型生产等多元需求。
电梯配置：4部客梯+1部货梯，保障高效垂直交通。
空调系统：24小时VRV自控空调，满足差异化温控需求。
空间特色
生态融合：以中央绿廊串联创新河与外环公园，形成南北渗透的生态办公轴线。
功能复合：除办公空间外，配套员工餐厅、下沉式商业广场，满足餐饮、休闲需求。
青年导向：结合科创人群需求，丰富公共设施类型，打造活力社区。
交通配套
地铁网络：临近地铁2号线广兰路站、13号线高科中路站，多线换乘便捷通达。
公交线路：周边设申江路紫薇路、紫薇路申江路等公交站，覆盖多条线路，通勤选择多样。
自驾出行：紧邻中环路，快速连接外环高速及长三角区域，满足跨区域商务需求。
商业配套
园区服务：设员工餐厅、下沉式商业广场，提供餐饮、零售等基础服务。
生活便利：周边覆盖长泰广场、汇智国际商业中心等商圈，提供一站式购物、娱乐体验。
住宿资源：临近品牌酒店，满足差旅与商务接待需求。
产业支持：依托张江集成电路产业区资源，形成芯片设计、封装测试等领域的协同效应。
适用对象
适合集成电路、人工智能、生物医药等领域的企业及科研机构入驻，提供兼具生态品质与产业资源的高效办公解决方案。