上海张江高科技园区——百坚园
项目坐标
张江科学城北区，祖冲之路1500号；2号线金科路站与广兰路站之间，中芯国际、日月光、华虹宏力环伺，浦东软件园、张江人工智能岛一路之隔。
体量与建筑
占地约1.5万㎡，15幢独栋研发厂房，1–4层任选；无地下室，自然承重首层，层高6–7m，适合大型半导体检测设备进出。
硬件指标
承重：首层自然承重，楼上300kg/㎡
电量：标配150W/㎡，可增容至500kW
空调：24hVRV自控，分层计量
停车：园区地面车位，月租固定
在租面积
独栋：600㎡（四层）、610㎡（单层）、1100㎡（两层）
单层：500–600㎡，可自由分割或整栋冠名
交付：现状交付，预留上下水、排气、设备平台，支持研发-检测-小规模生产一体
周边配套
商业：长泰广场、汇智国际、张江镇商业街、长荣桂冠酒店
休闲：张江主题公园、亮景公园
产业：浦东软件园郭守敬园&祖冲之园、集成电路/生物医药/AI集群环绕