1. 园区区域位置
位于浦东新区碧波路888号，张江高科技园区集电港板块，距地铁2号线张江高科站步行5分钟，真正的地铁上盖项目。
2. 园区可享受政策
• 张江科学城政策：享受高新技术企业税收优惠、人才引进政策
• 产业扶持：符合条件的企业可申请研发费用补贴
• 涉外注册：支持外资企业注册
3. 园区总建筑面积
• 总建筑面积：约27,000平方米
• 建筑构成：L型主楼（5层）+圆形副楼（3层）
• 容积率：1.2
• 绿化率：35%
4. 建筑物结构参数
参数类别 具体数据
层高 标准层高4米，净高2.9米；二期1F层高4.8米
承重 一期250kg/㎡，二期200kg/㎡
电梯配置 一期：6部OTIS客梯+1部货梯；二期：2部客梯+1部货梯
配电标准 100W/㎡，满足科技企业高负载需求
交付标准 精装办公室租赁
空调系统 集中式中央空调（周一至周五8:30-19:00，周六日8:30-12:00）
标准层面积 一期：3300㎡/层（可分1900+1400㎡）；二期：1F 600㎡/层，2-5F 1100㎡/层
5. 招商企业导向
• 产业定位：科技研发与区域总部经典载体
• 适配企业：计算机/互联网/通信/电子、软件开发、半导体技术服务等科技企业
• 空间特色：花园式办公设计，扇形开放式布局融合中央景观庭院
6. 园区入驻企业
上海畅星信息科技有限公司、博朗软件开发（上海）有限公司、拓朗半导体技术服务（上海）、INTEL、奥的斯高速电梯等