上海张江集成电路设计产业园——张江国创中心二期
项目概况
张江国创中心位于上海浦东新区丹桂路899号，以智能制造产业为基础，聚焦“智能装备、人工智能、文化创意”三大领域，打造具有国际影响力的科技创新成果策源地。
项目依托张江科学城资源，推动产业国际化发展。
建筑参数
独栋办公：800-6500㎡，独立进出门、电梯及卫生间，层高4.5-6米，适配企业总部、研发及展示需求。
标准办公：200-1000㎡，架空地板、空调外机+冷凝管，层高4.5米，满足常规办公场景。
Loft办公：1400-4700㎡，7米双层空间，利用率高，适合孵化器或众创空间。
创意办公：200-1500㎡，部分房间配独立电梯及露天阳台，层高4.3-5.5米，适配文化创意与“互联网+”企业。
空间特色
灵活租赁：支持毛坯交付，企业可定制装修，适配不同发展阶段需求。
功能分层：独栋办公独立性强，Loft办公空间高效，创意办公设计多元，满足差异化使用场景。
产业集聚：已入驻钛米机器人、希荻微电子等企业，形成智能装备与AI领域协同效应。
交通配套
地铁网络：临近地铁2号线广兰路站、13号线丹桂路站（在建）、21号线龙东大道站（在建），多线换乘便捷通达。
公交线路：周边设1058路、989路、张江有轨电车1路等，覆盖园区周边主要道路。
自驾出行：靠近中环高架、龙东高架及外环高速，快速连接长三角区域。
商业配套
园区服务：近2500㎡食堂、科创大街（含中餐、西餐、咖啡等）、全家与罗森便利店，支持日常需求。
生活便利：周边覆盖长泰广场、汇智国际商业中心，提供餐饮、购物、娱乐一站式服务。
住宿资源：临近汉庭酒店、如家酒店等，满足差旅与商务接待需求。
文化设施：设张江城市书房、屋顶花园、高尔夫推杆场等，丰富员工业余生活。
适用对象
适合智能装备、人工智能、文化创意等领域的企业及科研机构入驻，提供兼具专业化功能与产业资源的高品质办公空间。
