张江展想广场
是一个位于上海浦东新区的高端商务综合体,专为高科技创新企业设计,
项目优势
优越的地理位置:
坐落于张江科学城核心辐射区,地址为上海浦东新区祖冲之路2290号,周边交通便利。
距离2号线和21号线(在建)广兰路站仅650米,方便员工和访客出行。
紧邻外环高速、申江路中环线和龙东大道高架,便于快速通达上海市区及周边地区。
高端的建筑与设施:
建筑高度超出地面100米,总面积约13万㎡,由一座23层的5A甲级写字楼和8座3层高的创意独栋研发楼组成。
5A甲级写字楼标准,配备中央空调(工作日8:00-19:00开放),部分单元可加装自控空调。
楼板承重300kg/㎡,满足一般办公和研发需求。
多元化的业态适配:
主楼提供280㎡到2728㎡的租赁单元,整层可分割,适合不同规模的企业。
独栋研发楼提供1100㎡到2058㎡的租赁单元,适合需要独立办公空间的企业。
交付标准灵活,提供标准交付、遗留装修和定制装修,满足企业的个性化需求。
完善的配套设施:
园区内设有星巴克、全家便利店、食堂等,满足员工的日常餐饮需求。
周边配套丰富,包括维景国际酒店、天之骄子商业中心、纳什公寓和张江人才公寓等。
产业生态圈构建:
聚焦人工智能、生物医药、集成电路、数字经济等前沿领域,构建“空间+资源+服务”三位一体的产业生态圈。
为企业提供资源对接、服务支持,助力企业链接张江、链接全球。
项目参数
地址:上海浦东新区祖冲之路2290号
竣工时间:2012年
建筑面积:13万㎡
开发商:展想集团
物业管理:仲量联行
楼栋数:9栋(1栋23层写字楼+8栋3层独栋研发楼)
层高:4.2m
楼板承重:300kg/㎡
空调:中央空调(工作日8:00-19:00开放),部分单元可加装自控空调
配电:120w/㎡
主要租赁单元:
主楼:280㎡-2728㎡,整层可分割
独栋:1100㎡-2058㎡
交付标准:标准交付/遗留装修/定制装修
物业费:
主楼:26.5元/㎡/月
独栋:15.9元/㎡/月
停车位:460个(含充电桩)
停车费:630元/月
适用企业类型
高科技创新企业:
适合人工智能、生物医药、集成电路、数字经济等前沿领域的企业。
5A甲级写字楼和独栋研发楼能够满足企业的办公和研发需求。
科技研发企业:
灵活的租赁单元和定制化的交付标准,适合不同规模的科技研发企业。
总部型企业:
独栋研发楼提供独立的办公空间,适合企业总部入驻。
配套服务企业:
周边丰富的商业和生活配套,适合为高科技创新企业提供配套服务的企业。
总结
张江展想广场凭借其优越的地理位置、高端的建筑设施、多元化的业态适配、完善的配套设施和产业生态圈构建,成为张江科学城内高科技创新企业的理想选择。无论是大型企业总部还是中小规模的科技研发团队,都能在这里找到适合的办公空间和发展机会。











